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2024年 4月

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こんなに安くなった入居費用！？
人格なき社団で賃貸情勢を一気に巻き直しを！！

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人格なき社団で賃貸情勢を一気に巻き直しを！！

	昨今の地方の賃貸情勢を観る我が町岐阜での賃貸情勢は、借主や地域管理会社にとって、まさに冬の時代です。空室物件の増大に伴い家賃の値下げその額も万単位になってきています。そして、追い打ちをかけるように新築物件のラッシュ！！供給過多のこの地方都市に大手の賃貸不動産会社の影響は、大いに影響が有る。自社の売り上げ確保の為、家主側の仲介手数料の交渉の日常化自社の集客の為、敷金無し・礼金なし・更新料無し・1ケ月～３ケ月の賃料無料の期間キャンペーンこの総称として、ファミリー物件でも10万円台の入居総額になっている商品も少なく有りません。借主にとっては、天国ですよね。しかし、これでは、大家さんの自己破産や地域管理会社の倒産が目の前に来ています。ここで提案！！大家さんと入居者の直接契約は如何でしょうか。メリット仲介手数料が無し（借主と貸主の双方）入居総額が最大限、少なく出来る。貸主の管理意識が育ち、借主との接点が増えるデメリット契約書などの事務仕事が困難入居者が何かと心配（不動産会社を通じなくて大丈夫？）エンドユーザーに物件を知っていたく為の宣伝が困難では？デメリットを家主会で解決！！ＮＰＯ法人などの取得で（営利を目的しない団体の発足）家主会をリード及びサポートをする。活動内容家主による団体で組織会費制にする事務処理の援助ネット、紙媒体での宣伝をするこれは、私と私の仲間の未来の設計図折々、ブログで紹介いたします。大家さん自分の賃貸物件は、自分の財産です。大手仲介会社の利益の手段ではありません。来年の4月以降に準備会を発足したいと考えています。住まいるのホーム

2月20日（日）17:38 \| トラックバック(0) \| コメント(0) \| 賃貸オーナーズクラブ \| 管理

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